वाणिज्यिक पट्टे पर अधिकार कार्यालय स्थान खोजने के लिए

जब अचल संपत्ति बाजार घर के खरीदारों के पक्ष में होता है, तो वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार भी पट्टेदार (जो पट्टे पर या किराए पर जगह लेते हैं) का पक्ष लेते हैं। जब घर की कीमतें कम होती हैं, तो यह एक मजबूत संकेतक है कि जब घर की कीमतें मजबूत होती हैं, तो आप सस्ते वाणिज्यिक स्थान भी पा सकते हैं।

पट्टे के लिए उपलब्ध वाणिज्यिक स्थानों पर बिक्रीसूत्र ढूँढना

किराए के लिए एक कार्यालय, औद्योगिक और खुदरा स्थान खोजने के कई तरीके हैं। एक कठिन अर्थव्यवस्था में, ज्यादातर जगहों पर, आप बस आस-पास ड्राइव कर सकते हैं और "पट्टे के लिए" संकेत पोस्ट कर सकते हैं। यदि आप पट्टेदार (अंतरिक्ष को किराए पर देने वाला व्यक्ति) से संपर्क कर सकते हैं तो आप बेहतर सौदे पर बातचीत कर सकते हैं, या एक महीने का मुफ्त किराया भी पा सकते हैं क्योंकि पट्टेदार को पैसे की बचत होती है यदि उन्हें कमीशन शुल्क नहीं देना पड़ता है।

अंतरिक्ष खोजने के अन्य तरीकों में शामिल हैं:

Craigslist

अपने राज्य, फिर काउंटी पर क्लिक करें, फिर जिस प्रकार का वर्गीकरण आप खोज रहे हैं। क्रेगलिस्ट पर गुण खोजने का एक लाभ यह है कि कई लिस्टिंग व्यक्तियों द्वारा पोस्ट की जाती हैं। यदि कोई जमींदार किसी रियाल्टार का उपयोग किए बिना अंतरिक्ष को पट्टे पर या उपठेका लगा सकता है तो वे पैसे बचाते हैं - बचत जो वे आपके साथ गुजरने के लिए तैयार हो सकते हैं।

LoopNet

एक राष्ट्रव्यापी वाणिज्यिक अचल संपत्ति लिस्टिंग सेवा ऑनलाइन। यह बिक्री के लिए वाणिज्यिक संपत्ति खोजने के लिए एक बेहतर संसाधन है, लेकिन साइट पट्टे के लिए रिक्त स्थान भी सूचीबद्ध करती है। राज्य, शहर या ज़िप कोड के आधार पर खोजें।

स्थानीय समाचार पत्र

आप Realtors द्वारा लिस्टिंग के लिए अपने स्थानीय पेपर में देख सकते हैं लेकिन व्यक्तियों द्वारा पोस्ट की गई लिस्टिंग पर पूरा ध्यान दें। जमींदारों जो एक कमीशन का भुगतान नहीं करने के द्वारा एक रियाल्टार बचाओ का उपयोग किए बिना अपने अंतरिक्ष किराए पर कर सकते हैं उस ज्ञान को अपने वित्तीय लाभ के लिए उपयोग करने का प्रयास करना सुनिश्चित करें।

इंटरनेट

पट्टे के लिए कार्यालय स्थान खोजने के लिए इंटरनेट खोज इंजन का उपयोग करने के लिए, शहर और राज्य में पहला स्थान टाइप करें जहाँ आप अंतरिक्ष और निम्न में से कोई भी कीवर्ड देख रहे हैं:

यदि आप गैर-औद्योगिक स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो "औद्योगिक" के बजाय "वाणिज्यिक" और "खुदरा" या "कार्यालय" के लिए "औद्योगिक" शब्द का विकल्प चुनें।

• "पट्टे के लिए शहर-राज्य औद्योगिक स्थान,"
• "शहर-राज्य पट्टे औद्योगिक कार्यालय स्थान," या
• "शहर-राज्य के पट्टे औद्योगिक खुदरा स्थान"।

आराम करें, धैर्य रखें और तब तक प्रतीक्षा करें जब तक आप सही स्थान न पा लें

धैर्य रखना कठिन है, लेकिन वाणिज्यिक अचल संपत्ति की तलाश करते समय सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि याद रखें पर्याप्त समय लो । विभिन्न प्रकार के रिक्त स्थान देखें और कीमतों की तुलना करें। परिवार और दोस्तों से पूछें कि क्या उन्हें पट्टे के लिए जगह का पता है। यदि आपको केवल थोड़ी मात्रा में स्थान की आवश्यकता है, तो स्थानीय चर्चों, सामुदायिक केंद्रों और यहां तक ​​कि अन्य व्यवसायों से पूछें कि क्या उनके पास किराए के लिए एक अतिरिक्त कार्यालय है। आपका स्थानीय चैंबर ऑफ कॉमर्स आपको स्थानीय संसाधन खोजने में मदद करने में सक्षम हो सकता है।

उन रिक्त स्थानों की तलाश करें जो एक से दो साल के पट्टों की पेशकश करते हैं और नवीकरण विकल्प मांगते हैं। जबकि कई जमींदार लंबी अवधि के पट्टों के लिए धक्का देंगे, खासकर जब समय कठिन होता है, दो साल से आगे के पट्टे शायद ही कभी एक किरायेदार के सर्वोत्तम हित में काम करते हैं। कठिन आर्थिक समय में, आपके पास एक फायदा है, लेकिन आप आवेगी होकर उस लाभ को जल्दी से कम कर सकते हैं।