Servicemembers नागरिक राहत अधिनियम और लीज समाप्ति

सैन्य सेवा की बहुत प्रकृति अक्सर अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने और अपने कई कानूनी अधिकारों का दावा करने के लिए सेवा सदस्यों की क्षमता से समझौता करती है। कांग्रेस और राज्य विधानसभाओं ने लंबे समय से सुरक्षात्मक कानून की आवश्यकता को मान्यता दी है।

सैनिकों और नाविकों का नागरिक राहत अधिनियम 1918

गृह युद्ध के दौरान, संयुक्त राज्य अमेरिका की कांग्रेस ने संघीय सैनिकों और नाविकों के खिलाफ लाए गए नागरिक कार्यों पर एक पूर्ण स्थगन लागू किया और विभिन्न दक्षिणी राज्यों ने इसी तरह का कानून बनाया। प्रथम विश्व युद्ध के दौरान, कांग्रेस ने 1918 में सैनिकों और नाविकों के नागरिक राहत अधिनियम को पारित किया। 1918 के क़ानून ने सेवा सदस्यों के खिलाफ कार्रवाई पर रोक नहीं लगाई, लेकिन इसने ट्रायल अदालतों को निर्देश दिया कि सेवा सदस्य के अधिकार होने पर जो भी आवश्यक कार्रवाई की जाए एक विवाद में शामिल।

1940 में, कानून पूरी तरह से फिर से लिखा गया था, ताकि सेवा के सदस्यों को कानूनी सुरक्षा प्रदान की जा सके।द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान अनुभव और बाद में सशस्त्र संघर्षों ने क़ानून में कुछ बदलाव किए। इन संशोधनों में से पहला 1942 में कानून बन गया। अधिनियम में संशोधन में, कांग्रेस को अदालत के फैसलों को ओवरराइड करने की इच्छा से प्रेरित किया गया था, जो कुछ मामलों में, अधिनियम की प्रतिबंधात्मक व्याख्याओं का कारण बना था। इस अधिनियम ने कई वर्षों में कई छोटे बदलाव प्राप्त किए

सेवा सदस्य नागरिक राहत अधिनियम

2003 में, सोल्जर्स एंड सेलर्स सिविल रिलीफ एक्ट को पूरी तरह से फिर से लिखा गया और नाम दिया गया सेवा सदस्य नागरिक राहत अधिनियम । इस विधेयक को 19 दिसंबर, 2003 को राष्ट्रपति बुश द्वारा कानून में हस्ताक्षरित किया गया था। यह वह कानून है जो अब संयुक्त राष्ट्र के सैन्य सदस्यों के लिए कानूनी सुरक्षा को नियंत्रित करता है।

एसएससीआरए के तहत नेशनल गार्ड (जब सक्रिय संघीय सेवा में) के संरक्षक और सदस्य सुरक्षित हैं। SSCRA (सभी के लिए) सक्रिय ड्यूटी के पहले दिन से शुरू होता है, जिसका अर्थ है कि जब व्यक्ति बुनियादी प्रशिक्षण (बेसिक ट्रेनिंग और जॉब-स्कूल को गार्ड और रिजर्व कर्मियों के लिए सक्रिय कर्तव्य माना जाता है, साथ ही सक्रिय ड्यूटी कर्मियों को)। अधिनियम के तहत कुछ सुरक्षाएं सीमित समय के लिए सक्रिय कर्तव्य निर्वहन या रिलीज से आगे बढ़ती हैं, लेकिन छुट्टी / रिलीज की तारीख से जुड़ी होती हैं। इसके अतिरिक्त, अधिनियम के कुछ संरक्षण सदस्यों के आश्रितों तक विस्तृत हैं।

राज्य ड्यूटी के लिए वापस बुलाए गए नेशनल गार्ड सदस्यों को कुछ परिस्थितियों में सेवा सदस्य के नागरिक राहत अधिनियम द्वारा संरक्षित किया जाता है। नेशनल गार्ड के सदस्य SCRA सुरक्षा के हकदार हैं, जब शीर्षक 32 के तहत सक्रिय ड्यूटी के लिए कहा जाता है, अगर ड्यूटी संघीय आपातकाल के कारण होती है, तो सक्रिय ड्यूटी के लिए अनुरोध राष्ट्रपति या सचिव द्वारा किया जाता है, और सदस्य लंबे समय तक सक्रिय रहता है। 30 दिनों से। इसका एक उदाहरण नेशनल गार्ड के सदस्य होंगे जो राष्ट्रपति के अनुरोध पर 9-11 तक हवाई अड्डों की सुरक्षा प्रदान करने के लिए राज्यों द्वारा सक्रिय किए गए थे।

आवासीय पट्टों की समाप्ति

एससीआरए व्यक्तियों को पट्टे को तोड़ने की अनुमति देता है जब वे सक्रिय ड्यूटी पर जाते हैं यदि पट्टे को सक्रिय ड्यूटी पर जाने से पहले दर्ज किया गया था। इसके अतिरिक्त, अधिनियम एक सेवा सदस्य को सैन्य में दर्ज किए गए आवासीय पट्टे को समाप्त करने की अनुमति देता है यदि सदस्य को स्टेशन (पीसीएस) के स्थायी परिवर्तन, या 90 दिनों से कम नहीं की अवधि के लिए तैनात करने के आदेश मिलते हैं।

यह सुरक्षा किसी आवासीय, व्यावसायिक, व्यावसायिक, कृषि या इसी तरह के उद्देश्य के लिए सेवा के सदस्य या सेवा सदस्य के आश्रितों द्वारा कब्जे में लिए गए परिसर के पट्टे पर कब्जा करने का इरादा रखती है।

इन प्रावधानों के तहत एक पट्टा तोड़ने के लिए, सेवा सदस्य को लिखित रूप में अनुरोध करना चाहिए और उनके आदेशों की एक प्रति (सक्रिय कर्तव्य, पीसीएस आदेशों या तैनाती के आदेशों पर उन्हें आदेश देना) की एक प्रति शामिल करना चाहिए। सदस्य वाणिज्यिक वाहक द्वारा, या मेल द्वारा (वापसी रसीद का अनुरोध किया गया) हाथ से सूचना दे सकता है।

पट्टे के लिए समाप्ति की तारीख जिसमें मासिक किराए की आवश्यकता होती है, पहली समाप्ति की तारीख के 30 दिन बाद, जिस पर अगली भुगतान देय है, पट्टे की समाप्ति की उचित अधिसूचना के बाद। उदाहरण के लिए, यदि सार्जेंट जॉन हर महीने की पहली तारीख को अपना किराया चुकाता है, और वह अपने मकान मालिक को सूचित करता है (और मकान मालिक को अपने आदेशों की एक प्रति देता है), 18 जून को, कि वह प्रावधानों के तहत पट्टे को समाप्त करना चाहता है। SCRA, जल्द से जल्द समाप्ति की तारीख 1 अगस्त (अगला किराया 1 जुलाई को देय है, और 30 दिन बाद 1 अगस्त है)।

यदि यह मासिक किराए के अलावा कुछ अन्य व्यवस्था है, तो लीज़ की जल्द से जल्द समाप्ति महीने का अंतिम दिन है, उस महीने के बाद जिसमें नोटिस दिया गया है। इसलिए, यदि 20 जून को नोटिस दिया जाता है, तो जल्द से जल्द समाप्ति की तारीख 31 जुलाई होगी।

मुझसे अक्सर पूछा जाता है, "यदि पट्टे पर अन्य लोग हैं तो क्या होगा? किराया किसे देना होगा?" मकान मालिक नहीं, यह सुनिश्चित करने के लिए है। इसके अलावा, सेवा सदस्य नहीं। एससीआरए इस क्षेत्र में मौन है। अधिकांश राज्यों में, शेष रूममेट पर बोझ पड़ने की संभावना है। उन्हें या तो मिलिट्री मेंबर के किराए का हिस्सा बनाना होगा या दूसरे रूममेट का पता लगाना होगा। SCRA सैन्य सदस्य को अपने पट्टे के अपने हिस्से को जल्दी समाप्त करने का अधिकार देता है, लेकिन कानून में मकान मालिक को संपत्ति के लिए कुल किराए की राशि कम करने की आवश्यकता नहीं है, और न ही कानून शेष गैर-सैन्य रूममेट्स की रक्षा करता है (जब तक, निश्चित रूप से, वे सदस्य के कानूनी आश्रित नहीं हैं)।

ऑटोमोबाइल पट्टे

सैन्य सदस्य कुछ परिस्थितियों में ऑटोमोबाइल पट्टों को भी समाप्त कर सकते हैं। आवासीय पट्टों की तरह, यदि कोई सदस्य सक्रिय ड्यूटी पर जाने से पहले ऑटोमोबाइल पट्टे में प्रवेश करता है, तो सदस्य सक्रिय ड्यूटी पर जाने पर पट्टे को समाप्त करने का अनुरोध कर सकता है। हालांकि, इसे लागू करने के लिए, सक्रिय कर्तव्य कम से कम 180 निरंतर दिनों के लिए होना चाहिए। इसलिए, यदि कोई व्यक्ति आरक्षण में शामिल हो गया है, और उसके पास बुनियादी प्रशिक्षण और तकनीकी स्कूल के आदेश थे, तो कुल मिलाकर केवल 120 दिन थे, वह इस अधिनियम के तहत ऑटोमोबाइल पट्टे को समाप्त नहीं कर सकता था।

इसके अतिरिक्त, सैन्य सदस्य स्टेशन (पीसीएस) के स्थायी परिवर्तन करते हैं, या जो 180 दिनों या उससे अधिक समय तक तैनात रहते हैं, ऐसे पट्टों को समाप्त कर सकते हैं।

यह अधिनियम विशेष रूप से "व्यक्तिगत या व्यावसायिक परिवहन के लिए सेवा सदस्य या सेवा सदस्य के आश्रितों द्वारा उपयोग किए जाने वाले या उपयोग किए जाने वाले मोटर वाहन के पट्टे को कवर करता है।"

पट्टे को समाप्त करने के लिए, सदस्य को आदेशों की एक प्रति के साथ लिखित रूप में अनुरोध करना चाहिए। सदस्य वाणिज्यिक वाहक द्वारा, या मेल द्वारा (वापसी रसीद का अनुरोध किया गया) हाथ से सूचना दे सकता है। इसके अतिरिक्त, सदस्य को समाप्ति की सूचना के 15 दिनों के भीतर वाहन को पट्टेदार को वापस करना चाहिए।

पट्टेदार को प्रारंभिक पट्टा समाप्ति शुल्क लेने से प्रतिबंधित किया जाता है। हालाँकि, किसी भी कर, सम्मन, और शीर्षक और पंजीकरण शुल्क और पट्टे की शर्तों के अनुसार पट्टेदार के किसी अन्य दायित्व और देयता, अतिरिक्त पहनने, उपयोग और लाभ के लिए पट्टेदार को उचित शुल्क सहित, जो देय और अवैतनिक हैं पट्टे की समाप्ति का समय पट्टेदार द्वारा भुगतान किया जाएगा।

लीज्ड हाउसिंग से साक्ष्य

सेवा सदस्य SSCRA के तहत निष्कासन से सुरक्षा प्राप्त कर सकता है। किराए पर / पट्टे पर दी गई संपत्ति को आवास के उद्देश्य के लिए सेवा सदस्य या उसके / उसके आश्रितों द्वारा कब्जा कर लिया जाना चाहिए, और किराया $ 2,400 से अधिक नहीं हो सकता है (2004 के लिए - वास्तविक राशि स्वचालित रूप से प्रत्येक वर्ष, मुद्रास्फीति दर द्वारा समायोजित की जाती है)। सेवा सदस्य या आश्रित जिन्हें निष्कासन का नोटिस मिला है, उन्हें SSCRA के तहत सुरक्षा के लिए अदालत में अनुरोध प्रस्तुत करना होगा। यदि अदालत को पता चलता है कि सेवा सदस्य के सैन्य कर्तव्यों ने उसके किराए का समय पर भुगतान करने की क्षमता को प्रभावित किया है, तो न्यायाधीश 3 महीने तक की निष्कासन की कार्यवाही के लिए रहने, स्थगित करने, या कोई अन्य "उचित" आदेश दे सकता है।

किस्त संविदा

SCRA किस्त अनुबंध (ऑटोमोबाइल पट्टों सहित) के लिए पुनर्खरीद के खिलाफ कुछ सुरक्षा देता है। यदि अनुबंध को सक्रिय ड्यूटी पर जाने से पहले दर्ज किया गया था और उस समय से पहले कम से कम एक भुगतान किया गया था, तो लेनदार संपत्ति को वापस नहीं कर सकता है, जबकि सदस्य सक्रिय कर्तव्य पर है, और न ही वे अदालत के आदेश के बिना, उल्लंघन के लिए अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं। ।

6% ब्याज दर

यदि किसी सेवा सदस्य के सैन्य दायित्व ने वित्तीय दायित्वों जैसे कि क्रेडिट कार्ड, ऋण, बंधक आदि का भुगतान करने की उसकी क्षमता को प्रभावित किया है, तो सेवा सदस्य की सेवा अवधि के दौरान उसकी ब्याज दर 6% हो सकती है। सैन्य दायित्व।

योग्य ऋण वे ऋण होते हैं जो सेवा सदस्य, या सेवा सदस्य और उनके पति या पत्नी द्वारा संयुक्त रूप से सक्रिय ड्यूटी पर आने से पहले किए गए थे। सक्रिय ड्यूटी पर जाने के बाद दर्ज किए गए ऋणों की इतनी रक्षा नहीं की जाती है।

ध्यान दें कि अधिनियम का यह विशेष प्रावधान केवल तभी लागू होता है जब सेवा के किसी सदस्य की सैन्य सेवा भुगतान करने की उनकी क्षमता को प्रभावित करती है। हालाँकि, लेनदार पर बोझ अदालत में राहत पाने के लिए होता है अगर लेनदार का मानना ​​है कि सेवा सदस्य का सैन्य कैरियर भौतिक रूप से भुगतान करने की उसकी क्षमता को प्रभावित नहीं करता है। लेनदार को तब तक अनुपालन करना चाहिए जब तक कि उसे अदालत का आदेश न मिले।

एक सेवा सदस्य के दायित्व या दायित्व के लिए ब्याज दर सीमा के अधीन होने के लिए, सेवा सदस्य को लेनदार को लिखित सूचना और सैन्य आदेशों की एक प्रति प्रदान करनी चाहिए जो सेवा सदस्य को सैन्य सेवा में बुलाती है और किसी भी आदेश को आगे बढ़ाने वाले सैन्य सेवा, सदस्य सेवा समाप्ति या सैन्य सेवा से जारी होने की तारीख के 180 दिनों के बाद नहीं।

नोटिस प्राप्त होने पर, लेनदार को ब्याज दर को अधिकतम 6 प्रतिशत तक कम करना चाहिए, सक्रिय ड्यूटी के पहले दिन प्रभावी (भले ही सर्विसमैन बाद में अनुरोध करता है)।

कानून में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि 6 प्रतिशत से अधिक कोई भी ब्याज सक्रिय दायित्वों (सक्रिय ड्यूटी पर जाने से पहले किए गए ऋणों के लिए) पर क्रेडिट दायित्वों के लिए जमा नहीं हो सकता है, और न ही सेवा सदस्य द्वारा सक्रिय ड्यूटी छोड़ने के बाद अतिरिक्त ब्याज बन सकता है (जो कि एक चाल थी) "कुछ लेनदारों ने पुराने कानून के तहत कोशिश की) - इसके बजाय उस हिस्से को 6 प्रतिशत से ऊपर स्थायी रूप से माफ कर दिया गया है। इसके अलावा, मासिक भुगतान को कवर की गई अवधि के दौरान बचाए गए ब्याज की राशि से कम किया जाना चाहिए।

अदालत की कार्यवाही

यदि कोई सेवा सदस्य दीवानी न्यायालय की कार्यवाही में प्रतिवादी है, तो अदालत अपने प्रस्ताव पर (शब्द "मई" नोट कर सकती है), कार्यवाही में 90 दिन की मोहलत (देरी) दे सकती है। यदि सेवा सदस्य अदालत में रहने के लिए कहता है जरूर न्यूनतम 90-दिवसीय प्रवास प्रदान करें, यदि:

1. सर्विसमेम्बर एक पत्र या अन्य संचार सेटिंग के तथ्यों को प्रस्तुत करता है, जिसमें बताया जाता है कि वर्तमान सैन्य ड्यूटी की आवश्यकताएं सर्विसमीम्बर की प्रकट होने की क्षमता को प्रभावित करती हैं और एक तारीख को बताते हुए बताती हैं कि जब सर्विसमेम्बर दिखाई देने के लिए उपलब्ध होगा; तथा
2. सर्विसमैंबर ने सर्विसिम्बर के कमांडिंग ऑफिसर से एक पत्र या अन्य संवाद प्रस्तुत करते हुए कहा कि सर्विसिक के वर्तमान सैन्य कर्तव्य उपस्थिति को रोकता है और पत्र के समय सैन्य अवकाश सर्विसमैन के लिए अधिकृत नहीं है।

यह प्रावधान सिविल मुकदमों, पितृत्व के लिए मुकदमा, बाल अभिरक्षा सूट और दिवालियापन देनदार / लेनदार बैठकों, और प्रशासनिक कार्यवाही पर लागू होता है।

नए अधिनियम में विशेष रूप से कहा गया है कि अदालत के साथ संवाद स्थापित करने का अनुरोध करते हुए एक न्यायिक अधिकार क्षेत्र के उद्देश्यों के लिए एक उपस्थिति का गठन नहीं करता है और किसी भी मूल या प्रक्रियात्मक रक्षा की छूट का गठन नहीं करता है (व्यक्तिगत अधिकार क्षेत्र की कमी से संबंधित रक्षा सहित)। पुराने अधिनियम के तहत, कुछ अदालतों का मानना ​​था कि केवल अदालत के साथ संवाद करना (यानी, ठहरने का अनुरोध करना, यह निहित है कि सदस्य अदालत के अधिकार क्षेत्र के लिए सहमत था)।

एक सेवा सदस्य जिसे रहने की अनुमति दी जाती है, वह अतिरिक्त ठहराव का अनुरोध कर सकता है यदि वह दिखा सकता है कि सैन्य आवश्यकताएं उसकी प्रकट होने की क्षमता को प्रभावित करती हैं (कमांडर का पत्र भी आवश्यक है)। हालांकि, अदालत अतिरिक्त ठहराव देने के लिए बाध्य नहीं है।

यदि अदालत कार्यवाही को अतिरिक्त ठहराव देने से इनकार करती है, तो अदालत को कार्रवाई या कार्यवाही में सेवा सदस्य का प्रतिनिधित्व करने के लिए वकील नियुक्त करना चाहिए।

यदि सैन्य सेवा के सदस्य की सेवा अवधि के दौरान (या ऐसी सैन्य सेवा से समाप्ति के बाद या सेवा समाप्त होने के 60 दिनों के भीतर) सेवा के सदस्य के खिलाफ एक नागरिक कार्रवाई में एक डिफ़ॉल्ट निर्णय दर्ज किया जाता है, तो अदालत को आवेदन पर या उस पर निर्णय दर्ज करना होगा सेवा सदस्य की ओर से, सेवा सदस्य को कार्रवाई की अनुमति देने के उद्देश्य के लिए निर्णय को फिर से खोलना, यदि ऐसा प्रतीत होता है -

1. सेवा सदस्य कार्रवाई का बचाव करने में उस सैन्य सेवा के कारण से भौतिक रूप से प्रभावित था; तथा
2. सेवा सदस्य के पास कार्रवाई या उसके कुछ हिस्से के लिए एक मेधावी या कानूनी रक्षा है।

बाध्यताओं, देयताओं, करों का प्रवर्तन

एक सेवा सदस्य या आश्रित किसी भी समय अपनी सैन्य सेवा के दौरान, या उसके बाद 6 महीने के भीतर, सेवा सदस्य द्वारा किए गए किसी दायित्व या दायित्व से राहत के लिए अदालत में आवेदन कर सकता है या सक्रिय ड्यूटी से पहले या किसी के संबंध में निर्भर हो सकता है सेवा सदस्य की सक्रिय सैन्य सेवा के दौरान या उससे पहले आने वाला कर या मूल्यांकन। अदालत प्रवर्तन के समय स्टे दे सकती है जिस दौरान कोई जुर्माना या जुर्माना नहीं वसूल सकती।

इसके अतिरिक्त, अधिनियम सेवा सदस्यों को दोहरे कराधान के एक प्रकार से रोकता है जो तब हो सकता है जब उनके पास एक पति या पत्नी है जो काम करता है और उस राज्य के अलावा किसी अन्य राज्य में कर लगाया जाता है जिसमें वे अपना स्थायी कानूनी निवास बनाए रखते हैं। कानून राज्यों को पति / पत्नी की कर दर निर्धारित करने में सेवा सदस्य द्वारा अर्जित आय का उपयोग करने से रोकता है जब वे उस राज्य में अपने स्थायी कानूनी निवास को बनाए नहीं रखते हैं।

बेरोजगारी का अधिकार

कई लोगों का मानना ​​है कि इसके विपरीत, सैनिकों और नाविकों के नागरिक राहत अधिनियम के तहत बेरोजगारी अधिकारों के लिए कोई प्रावधान नहीं हैं। बेरोजगारी अधिकार एक पूरी तरह से अलग कानून हैं, 1994 की यूनिफ़ॉर्मड सर्विसेज एम्प्लॉयमेंट एंड बेरोज़गारी राइट्स एक्ट (USERRA)।