करोड़पति शिक्षक से धन के 9 नियम

क्या आपको लगता है कि एक हाई स्कूल अंग्रेजी शिक्षक एक करोड़पति बन सकता है?

एंड्रयू हलम किया था। उन्होंने कहा कि एक शिक्षक जो 38 साल की उम्र से एक स्व-निर्मित करोड़पति बन गया है और वे कहते हैं कि आप एक भी हो सकता है कि - भले ही आप एक मामूली वेतन बनाते हैं।

हलम के लेखक करोड़पति शिक्षक: स्कूल में आपको धन के नौ नियम सीखने चाहिए . यह बड़ी चतुराई से लिखी गई किताब है क्योंकि हालम खुद एक करोड़पति शिक्षक है और वह भी अपने लेखन के माध्यम से, लोगों को करोड़पति बनने का तरीका सिखाता है।

धन का उनका नौ नियम क्या हैं?

1. आप अमीर बनना चाहते हैं जैसे खर्च: बहुत सारे लोग जैसे चाहते हैं, वैसा ही खर्च करते हैं दिखाई धनी। वे फैंसी कार चलाते हैं जो अक्सर वित्तपोषित या पट्टे पर होती हैं। वे महंगे हैंडबैग लेकर जाते हैं, डिजाइनर कपड़े पहनते हैं और 5-स्टार छुट्टियां लेते हैं।

   यह उन्हें बना सकता है महसूस अमीर, लेकिन यह उनकी मदद नहीं करेगा बनना धनी। इसका उल्टा असर होगा।

   जब हॉलम अपने शुरुआती 20 के दशक में थे, तो उन्होंने मुफ्त प्रोटीन खाने के लिए अपने स्वयं के क्लैम को पकड़ लिया। वह रूममेट्स के साथ रहते थे और अक्सर घर वालों को मुफ्त में किराए पर लेने के लिए बैठे रहते थे। वह कभी भी गर्मी को चालू नहीं करता था। "मैं शर्ट और स्वेटर पहने हुए घर के चारों ओर घूमूंगा, जबकि बर्फ बाहर ढेर होगा," उन्होंने कहा।

   एक करोड़पति की तरह लगता है? बेशक!

1. आपके पास सबसे बड़े निवेश सहयोगी का उपयोग करें: दिग्गज निवेशक वॉरेन बफे ने 11 साल की उम्र में अपना पहला स्टॉक खरीदा था और मजाक में कहा कि वह बहुत देर से शुरू हुआ।

   यही कारण है कि मजाक समय के महत्व को रेखांकित। समय आवश्यक है जब यह एक मिलियन-डॉलर के पोर्टफोलियो के निर्माण की बात आती है, क्योंकि प्रत्येक वर्ष जो गुजरता है वह आपकी रुचि को यौगिक बनाने या बढ़ने की अनुमति देता है। और चक्रवृद्धि ब्याज आपका सबसे बड़ा निवेश सहयोगी है।

   कल्पना कीजिए कि आप 10 प्रतिशत ब्याज दर पर $ 50 का निवेश करते हैं। एक वर्ष के बाद आप कुल $ 55 के लिए ब्याज में $ 5 कमाते हैं।

   आपके दूसरे वर्ष की शुरुआत में, आपने $ 55 का निवेश किया है - मूल $ 50 और अतिरिक्त $ 5 जो आपने ब्याज में अर्जित किया है। आप $ 55 के उस निवेश पर 10 प्रतिशत कमाएंगे, जो $ 5.50 के बराबर है

   ध्यान दें कि वर्ष 1 में, आपने केवल ब्याज में $ 5 कमाए थे। लेकिन साल 2 में, आपने ब्याज में $ 5.50 कमाए। "चक्रवृद्धि ब्याज" वह अतिरिक्त 50 सेंट है, जो आपकी रुचि पर अर्जित ब्याज है।

   जितना अधिक आप अपने ऊपर ब्याज चक्रवृद्धि होने देंगे, आपके लाभ उतने ही अधिक नाटकीय होंगे। इसीलिए चक्रवृद्धि ब्याज आपका सबसे बड़ा सहयोगी है।

1. छोटे प्रतिशत पैक बड़े पंच: यदि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं, तो आप उच्च शुल्क का भुगतान करने की संभावना रखते हैं। निष्क्रिय-प्रबंधित इंडेक्स फंडों की तुलना में सक्रिय फंड उच्च "व्यय अनुपात" ("शुल्क" के लिए एक फैंसी शब्द) चार्ज करते हैं। कुछ भी 12B1 शुल्क, ट्रेडिंग लागत, बिक्री भार और अन्य शुल्क का एक शुल्क लेते हैं।

   ये शुल्क छोटा लग सकता है, लेकिन वे एक बड़ा पंच पैक करते हैं। इंडेक्स फंड्स या कमिशन-फ्री ब्रॉड-मार्केट एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड्स जैसे कम शुल्क वाले फंड्स के साथ रहें।

2. दर्पण में शत्रु पर विजय प्राप्त करें: क्विक क्विज़: क्या आप जीन्स की एक जोड़ी के लिए पूरी कीमत अदा करेंगे, या जीन्स की एक ही जोड़ी के लिए २० प्रतिशत की छूट पाएँगे?

   यही कारण है कि एक आसान सवाल है। कि सब मान लिया जाये कि बराबर है, आप बल्कि एक डिस्काउंट पर कौन खरीदेगा (जैसे, जींस एक ही दुकान स्थान पर बेचा जाता है, वे एक ही वापसी नीति, आदि की पेशकश)।

   तो जब आप स्टॉक खरीदने की बात करते हैं तो आप ऐसा क्यों नहीं करते हैं?

   यहां कठोर सच्चाई है: जब शेयर बाजार गिरता है, तो लोग कम खरीदारी करते हैं। वे बेचने के लिए करते हैं। जब बाजार बढ़ जाता है, लोगों को और अधिक खरीदते हैं। वे "उच्च खरीदने और कम बेच" कर रहे हैं - सामने उन्हें क्या करना चाहिए की।

   यह एक प्राकृतिक मानव प्रवृत्ति है। यह भी एक है जिसे हमें लड़ना चाहिए।

1. एक जिम्मेदार पोर्टफोलियो के साथ पैसे के पहाड़ों का निर्माण: ब्रसेल्स स्प्राउट्स आपके लिए अच्छे हैं। लेकिन अगर वे कर रहे हैं केवल आप जो भोजन खाते हैं, आप प्रोटीन, कैल्शियम और बहुत से अन्य विटामिन और अन्य खाद्य पदार्थों में पाए जाने वाले खनिजों को छोड़ रहे हैं।

   हमें एक संतुलित आहार की आवश्यकता है, और हमें एक संतुलित पोर्टफोलियो की भी आवश्यकता है। वह आपके पैसे को घरेलू स्टॉक इंडेक्स फंड, एक अंतरराष्ट्रीय स्टॉक इंडेक्स फंड और एक घरेलू शॉर्ट-टर्म बॉन्ड फंड में विविधता लाने की सलाह देता है। यह बहुत आसान है - आपको शुरुआत करने के लिए केवल तीन फंडों की आवश्यकता है।

   अपनी उम्र को बॉन्ड में रखें, बाकी शेयरों के साथ। उदाहरण के लिए, एक 30 वर्षीय अमेरिकी, अमेरिकी सरकार के बांडों में 30 प्रतिशत और स्टॉक में 70 प्रतिशत, यू.एस. शेयरों और अंतरराष्ट्रीय शेयरों के बीच समान रूप से विभाजित रहेगा। उन्होंने वार्षिक रूप से असंतुलित किया।

1. "राउंड-द-वर्ल्ड" टिकट को अनुक्रमित करने के लिए नमूना: 401 (के) प्लान और रोथ इरा प्लान, टैक्स प्लानिंग और सोशल सिक्योरिटी बेनिफिट जैसे रिटायरमेंट व्हीकल्स, आखिरकार, आपके फाइनेंशियल प्लान के महत्वपूर्ण हिस्से हैं। और ये तत्व अमेरिका के लिए विशिष्ट हैं। अन्य राष्ट्रों के पास अलग-अलग कानून, योजनाएं और निवेश वाहन हैं।

   लेकिन अगर आप कनाडा, सिंगापुर या ऑस्ट्रेलिया में रह रहे हैं, तो आपको हैलम की किताब में यह अध्याय पसंद आएगा। वह दिखाता है कि दुनिया भर में रहने वाले लोग इंडेक्स फंड कैसे बना सकते हैं।

2. एक पिलर प्लेबुक के अंदर झांकें: इस अध्याय में, हॉलम सबसे अधिक इस्तेमाल की जाने वाली बिक्री पिच रणनीति पर चर्चा करते हैं जो सलाहकार तब उपयोग करते हैं जब वे आपको निष्क्रिय धन के बजाय सक्रिय धन में रखने के लिए मनाने की कोशिश कर रहे हैं। वह उन तर्कों को सूचीबद्ध करता है जो दलाल करते हैं - और प्रत्येक को नीचे गिराता है। वह आपको यह भी दिखाता है कि कैसे दलालों ने आपको उच्च-शुल्क वाले फंड में खरीदने के लिए एक मजबूत वित्तीय प्रोत्साहन दिया है।

1. प्रलोभन से बचें: 1998 में, एक दोस्त एक बहुत अच्छे-से-सच्चे निवेश के साथ हालम में आया, एक कंपनी जो प्रति वर्ष 54 प्रतिशत का भुगतान कर रही थी। हल्लम संदिग्ध था, लेकिन उसने देखा कि उसका दोस्त अगले पांच वर्षों में इस ब्याज को इकट्ठा करेगा। 2003 तक, हॉलम आश्वस्त हो गया था, इसलिए उसने कंपनी में $ 7,000 का निवेश किया, और उसके कुछ दोस्त इसमें शामिल हो गए। कंपनी ने बाद में पोंजी योजना बनाई और निवेशकों ने सब कुछ खो दिया।

   आसान पैसे से लुभाएं नहीं, हॉलम ने चेतावनी दी है। इंडेक्स फंड्स से चिपके रहें।

1. 10 प्रतिशत स्टॉक-पिकिंग समाधान - यदि आप वास्तव में खुद की मदद नहीं कर सकते हैं: यदि आप व्यक्तिगत स्टॉक में निवेश करना चाहते हैं तो आपको क्या करना चाहिए? अपने कुल पोर्टफोलियो के 10 प्रतिशत से अधिक के लिए अपने जोखिम को सीमित करें और शेयरों का अच्छी तरह से अध्ययन करें।

एंड्रयू की वेबसाइट एंड्रयूहल्लम डॉट कॉम पर किताब के बारे में अधिक जानें

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