2013 मूल आवास भत्ता (बीएएच) दरें

2013 के लिए मूल आवास भत्ता दर

आश्रितों के बिना सूचीबद्ध

आश्रितों के बिना अधिकारी

आश्रितों के साथ सूचीबद्ध

आश्रितों के साथ वारंट अधिकारी

आश्रितों के साथ अधिकारी

गार्ड और रिजर्व

आवास के लिए मूल भत्ता (बीएएच) संयुक्त राज्य के भीतर स्थानीय नागरिक आवास बाजारों में आवास की लागत के आधार पर वर्दीधारी सेवा सदस्यों को आवास योग्य मुआवजा प्रदान करता है जब सरकारी क्वार्टर प्रदान नहीं किए जाते हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर तैनात एक वर्दीधारी सेवा सदस्य, जिसमें अमेरिकी क्षेत्र शामिल हैं और सरकारी आवास से सुसज्जित नहीं हैं, ओवरसीज़ हाउसिंग अलाउंस (OHA) के लिए पात्र हैं।

2013 की BAH दरों में 3.8 प्रतिशत की औसत के साथ 1 जनवरी, 2013 को प्रभावी हुआ। रक्षा अधिकारियों के अनुसार अद्यतन BAH दरें चार वर्षों में सबसे बड़ी औसत वृद्धि हैं। हालांकि, समग्र औसत वृद्धि के बावजूद, पांच स्थानों में से लगभग एक में दर में कमी देखी जाएगी। आश्रित सदस्यों के साथ प्रति माह लगभग $ 60 के BAH में औसत वृद्धि देखी जा रही है। पोस्ट -9 / 11 जीआई बिल का उपयोग करने वाले दिग्गज और उनके परिवार भी अपने आवास लाभ में औसत वृद्धि देख रहे हैं, जो आश्रितों के साथ ई -5 के लिए बीएएच दर पर आधारित है।

जिन क्षेत्रों में दरें घटी हैं, उन स्थानों पर नई रिपोर्टिंग करने वाले सदस्यों पर ही यह कमी लागू होती है। सदस्यों को व्यक्तिगत दर संरक्षण द्वारा संरक्षित किया जाता है, जो यह सुनिश्चित करता है कि पहले से ही किसी दिए गए स्थान पर असाइन किए गए लोगों को उनके BAH की दर में कमी नहीं दिखाई देगी, हालांकि, अगर दर बढ़ती है तो वे वृद्धि प्राप्त करेंगे। यह आश्वासन देता है कि जिन सदस्यों ने पट्टे या अनुबंध के रूप में दीर्घकालिक प्रतिबद्धताएं बनाई हैं, अगर क्षेत्र की आवास लागत में कमी होती है, तो उन्हें दंडित नहीं किया जाता है।

तीन घटकों को बीएएच अभिकलन में शामिल किया गया है: मंझला वर्तमान बाजार किराया; औसत उपयोगिताओं (बिजली, गर्मी और पानी / सीवर सहित) और औसत किराएदार का बीमा।

प्रत्येक सैन्य आवास क्षेत्र में छह आवास प्रोफाइल (आवास प्रकार और बेडरूम की संख्या के आधार पर) के लिए कुल आवास लागत की गणना की जाती है। आवास दरों के लिए मूल भत्ता की गणना आश्रितों के साथ और बिना दोनों के प्रत्येक वेतन ग्रेड के लिए की जाती है।

BAH सेवा के सदस्यों को उनके नागरिक समकक्षों की तुलना में ऑफ-बेस जीने में सक्षम बनाता है, लेकिन यह सभी सदस्यों के लिए सभी आवास लागतों को कवर करने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। आवास के किसी सदस्य की पसंद और जहां वे रहते हैं, उसके आधार पर वास्तविक खर्च अधिक या कम हो सकता है। क्योंकि सदस्य आवास की पसंद बनाने के लिए स्वतंत्र हैं, जो उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप है, एक सदस्य अपने सभी आवास भत्ते का उपयोग ड्यूटी स्टेशन के करीब अधिक महंगे आवास के लिए किराए पर लेने के लिए कर सकता है, या बड़े या कम महंगे घर के लिए लंबा आवागमन कर सकता है। एक बाहरी क्षेत्र।

बीएएच एक भत्ता है, और इसलिए आयकर के अधीन नहीं है।

आप पिछले BAH दर तालिकाओं को भी देख सकते हैं:

2012 BAH

2011 बीएएच

2010 BAH

2009 बीएएच

2008 BAH

2007 BAH

2006 BAH

2005 BAH

2004 BAH

2003 BAH

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

BAH के लिए कौन पात्र है?50 यूनाइटेड स्टेट्स के भीतर स्थायी ड्यूटी के लिए नियुक्त एक सदस्य, जो सरकारी आवास से सुसज्जित नहीं है, सदस्य की रैंक, निर्भरता की स्थिति और स्थायी ड्यूटी स्टेशन ज़िप कोड के आधार पर, बेसिक अलाउंस फॉर हाउसिंग (BAH) के लिए पात्र है। विदेशों में तैनात एक सदस्य (हवाई और अलास्का को छोड़कर), जिसमें अमेरिकी क्षेत्र और संपत्ति शामिल है, जो सरकारी आवास से सुसज्जित नहीं है, सदस्य की निर्भरता स्थिति के आधार पर एक प्रवासी आवास भत्ता (OHA) के लिए पात्र है।

यदि आश्रितों वाला सदस्य (बच्चे का समर्थन करने वाले सदस्य को छोड़कर) एक UNACCOMPANIED विदेशी दौरे पर सेवा दे रहा है, तो सदस्य BAH के लिए "आश्रित" दर पर निर्भर है, जो आश्रितों के अमेरिकी निवास ज़िप कोड, प्लस OCONUS पर FSH है। पीडीएस, यदि सदस्य को विदेशों में सरकारी आवास उपलब्ध नहीं कराया जाता है।

मैंने अपने ग्रेड और ज़िप कोड के लिए वर्तमान वर्ष की BAH राशि देखी और यह पिछले वर्ष की तुलना में कम है। क्या मैं पैसे खोने जा रहा हूँ?नहीं, BAH दर की सुरक्षा किसी व्यक्ति को तब तक BAH में कमी रखने से रोकती है, जब तक व्यक्ति BAH के लिए "निर्बाध पात्रता" बनाए रखता है। इसका मतलब है कि एक व्यक्ति को व्यक्तिगत ग्रेड और स्थान के लिए 1 जनवरी की दर अधिकृत है या पिछले वर्ष के 31 दिसंबर को भुगतान किया जाने वाला आवास भत्ता, जो भी बड़ा हो।

क्या मैं कभी दर सुरक्षा खो सकता हूं?तीन अलग-अलग परिस्थितियों से आपकी स्थिति में बदलाव हो सकता है जो भत्ते के लिए "आपकी पात्रता को बाधित करता है", और फिर, केवल तभी जब आपके ग्रेड और स्थान के लिए प्रकाशित भत्ता आप अभी प्राप्त कर रहे हैं से कम है। सबसे पहले, और सबसे आम कमी तब होती है जब आप किसी ऐसे स्थान पर पीसीएस करते हैं जिस पर आवास शुल्क आपके वर्तमान शुल्क स्टेशन से कम होता है। नए ड्यूटी स्टेशन पर आपको कम आवास भत्ता मिलता है, लेकिन आपको कोई बदतर नहीं होना चाहिए, क्योंकि भत्ता आवास लागतों से प्रेरित है।

दूसरा, यदि आपको पदावनत किया जाता है, तो आपका आवास भत्ता आपके निम्न श्रेणी के भत्ते की वर्तमान-प्रकाशित तालिका में बदल जाता है। प्रचार आपके आवास भत्ते को कम नहीं करते हैं। तीसरा, यदि आपकी निर्भरता की स्थिति बदलती है (निर्भर से बिना-निर्भर, या इसके विपरीत), आपका आवास भत्ता आपकी नई निर्भरता स्थिति और आपके ग्रेड के लिए भत्ते की वर्तमान-प्रकाशित तालिका द्वारा निर्धारित किया जाता है।

यदि, किसी दिए गए वर्ष में, मैं दर संरक्षण खो देता हूं, तो क्या मैं अगले वर्ष (ओं) में और कम हो जाता हूं?हाँ। एक व्यक्ति को इसके लिए अधिकृत किया गया है: (ए) ग्रेड और स्थान के लिए 1 जनवरी को प्रकाशित बाह; या (बी) 31 दिसंबर को आवास भत्ता का भुगतान किया जा रहा है।

क्या दर संरक्षण मुझे दर बढ़ने से रोकता है?नहीं, एक व्यक्ति को अधिकृत किया गया है: (ए) ग्रेड और स्थान के लिए 1 जनवरी को प्रकाशित बीएएच; या (बी) 31 दिसंबर को आवास भत्ता का भुगतान किया जा रहा है।

यदि मुझे पदोन्नत किया जाता है, तो क्या मुझे अपने नए वेतन ग्रेड के लिए "संरक्षित" बाह राशि प्राप्त होगी?यदि आप पदोन्नत किए गए हैं, तो आपकी BAH दर आपके नए (उच्चतर) ग्रेड के लिए तत्कालीन-प्रकाशित BAH है, निम्न अपवाद के साथ। यदि आप पदोन्नत हो जाते हैं, और उस स्थान पर हैं जहाँ आपके नए ग्रेड के लिए प्रकाशित BAH आपके द्वारा प्राप्त की गई BAH राशि से कम है, तो आप उच्च BAH राशि प्राप्त करना जारी रखते हैं।

क्या मुझे 1 जनवरी को आवास भत्ते में बड़े बदलाव देखने को मिलेंगे?आमतौर पर आवास भत्ते में बदलाव मामूली होते हैं। भत्ते घरेलू किराये से जुड़ी लागतों को दर्शाते हैं। आम तौर पर, किराये की कीमतों में साल-दर-साल 2% -5 प्रतिशत के बीच "गर्म" बाजारों में 5% -10% परिवर्तन होता है। आवास भत्ते आमतौर पर तदनुसार बदलते हैं।

मेरे पास अभी भी कुछ खर्च हैं!हां, किसी स्थान पर कुछ सदस्यों का जेब खर्च हो सकता है। प्रत्येक ग्रेड और हाउसिंग प्रोफाइल के लिए BAH की दर औसतन सेट की जाती है। किसी दिए गए व्यक्ति के लिए, वास्तविक आवास विकल्प के आधार पर जेब से खर्च किया जा सकता है। यदि कोई सदस्य ग्रेड / प्रोफाइल के लिए औसत दर से अधिक किराए पर देता है, तो वह सदस्य जेब खर्च से बाहर होता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई सदस्य 3-बेडरूम वाले टाउनहाउस में रहता है जिसकी लीज और उपयोगिताओं की कीमत $ 1,200 है, और उस क्षेत्र में रहने की औसत लागत $ 1,100 है, तो उस सदस्य के पास $ 100 का जेब खर्च है।

विपरीत एक व्यक्ति के लिए सही है, जो कम खर्चीले आवास पर कब्जा करना चुनता है। केवल एक सदस्य जिसके आवास की लागत मंझले में या उससे कम है, उसके बाहर कोई जेब खर्च नहीं होगा।

मेरे ग्रेड के लिए BAH मेरे बंधक भुगतान को कवर करना शुरू नहीं करता है!बीएएच किराये के आंकड़ों पर आधारित है। गृहस्वामी के मासिक बंधक भुगतान का उपयोग अभिकलन में नहीं किया जाता है क्योंकि गृहस्वामी का मासिक नकद परिव्यय गृह स्वामित्व की आर्थिक लागत का अच्छा संकेतक नहीं है। गणना करने के लिए आवश्यक चरों में निवास के मूल्य में अपेक्षित प्रशंसा, डाउन पेमेंट की राशि, डाउन पेमेंट से ब्याज के अवसर लागत, निपटान लागत और ब्याज के कारण कर बचत जैसे महत्वपूर्ण उपाय शामिल हैं। कर भुगतान में कटौती।

इसलिए, BAH वर्तमान किराये बाजार की स्थितियों को दर्शाता है न कि विभिन्न बंधक ऋणों के आसपास की ऐतिहासिक परिस्थितियाँ।

BAH किराये के डेटा का स्रोत क्या है?वर्तमान डेटा कई स्रोतों से प्राप्त किया जाता है, डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता सुनिश्चित करने के लिए "चेक और बैलेंस" दृष्टिकोण को नियोजित करता है। स्थानीय अखबारों और रियल एस्टेट रेंटल लिस्टिंग में पहचानी जाने वाली वर्तमान आवासीय रिक्तियां एक महत्वपूर्ण हैं, लेकिन हमारा एकमात्र, डेटा का स्रोत नहीं है। रिक्तियों को यादृच्छिक पर चुना जाता है, और सटीकता और विश्वसनीयता सुनिश्चित करने के लिए एक बहु-स्तरीय स्क्रीनिंग प्रक्रिया के अधीन किया जाता है। टेलीफोन साक्षात्कार प्रत्येक आवासीय इकाई की उपलब्धता और सटीक स्थान की जाँच करते हैं।

नमूना 95 प्रतिशत या अधिक की सांख्यिकीय विश्वास स्तर प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। किराये की कीमतों के लिए इकाइयों की पहचान करने के लिए अपार्टमेंट और रियल एस्टेट प्रबंधन कंपनियों के येलो पेज लिस्टिंग कार्यरत हैं। महत्वपूर्ण पुष्टिकरण और डेटा के अतिरिक्त स्रोतों को प्राप्त करने के लिए किसी इलाके में रियल एस्टेट पेशेवरों से परामर्श करना भी आम है।उपलब्ध होने पर, किले / पोस्ट / बेस हाउसिंग रेफरल कार्यालयों से स्थानीय सैन्य विशेषज्ञता को टैप करने और वर्दीधारी सदस्यों की स्थानीय चिंताओं में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए संपर्क किया जाता है।

अंत में, DoD और सेवाएँ लागत डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता की पुष्टि करने और सुनिश्चित करने के लिए विभिन्न स्थानों पर साइट का मूल्यांकन करती हैं। भविष्य के संवर्द्धन में संभावित इंटरनेट उपयोगों के साथ-साथ अन्य सरकारी एजेंसियों से उपलब्ध आवास डेटा की जांच शामिल है।

मंझला आवास लागत में क्या शामिल है?वर्तमान बाजार किराया, औसत उपयोगिताओं और किराया बीमा।

क्या पारिवारिक आकार से फर्क पड़ता है?हालांकि, BAH निर्भर और बिना-निर्भर के बीच अंतर करता है, पर-निर्भर मुआवजा औसत पारिवारिक आकार का उपयोग करने वाले तुलनीय नागरिकों पर आधारित है।

किसी दूसरे शहर में रहने वाले किसी व्यक्ति को मेरे द्वारा किए जाने से अधिक BAH क्यों मिलता है, जब मुझे ऐसा लगता है कि यहां आवास अधिक महंगा है?सटीक रूप से यह निर्धारित करना कि एक स्थान पर एक से अधिक महंगे किराये के बाजार हैं, एक वैज्ञानिक और सांख्यिकीय अभ्यास है। कभी-कभी, व्यक्ति निर्णय लेने के लिए सीमित व्यक्तिगत अनुभव या अखबार और पत्रिका के लेखों पर निर्भर होते हैं।

क्या है बाह-डिफ? बीएएच-डीआईएफएफ एक सदस्य के लिए आवास भत्ता राशि है जो एकल-प्रकार के क्वार्टर को सौंपा गया है और जो बच्चे के समर्थन के सदस्य के भुगतान के कारण पूरी तरह से बीएएच अधिकृत है। एक सदस्य BAH-DIFF के लिए अधिकृत नहीं है यदि उस बच्चे के समर्थन की मासिक दर BAH-DIFF राशि से कम है। मूल रूप से 1997 में गणना की गई BAH-DIFF राशियाँ, बेसिक पे टेबल में बदलाव के आधार पर प्रतिवर्ष अपडेट की जाती हैं। अधिक जानकारी के लिए अपने सर्विसिंग फाइनेंस ऑफिस से संपर्क करें या JFTR से परामर्श करें।

U10008।

मैं बच्चों के साथ तलाकशुदा हूं, मेरा बीएएच भत्ता क्या है? यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है या नहीं, बाल सहायता का भुगतान करें और / या एकल-प्रकार के सरकारी क्वार्टर में रहें। यदि आपके पास अपने बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है, तो आपको पर्याप्त पारिवारिक दर वाले सरकारी मुख्यालय नहीं सौंपे जाने पर, निर्भर दर पर BAH अधिकृत है। यदि आपके पूर्व पति की हिरासत है और आप पर्याप्त बाल सहायता (कम से कम आपके BAH-DIFF दर की राशि का भुगतान कर रहे हैं) तो आप BAH के साथ अधिकृत दर पर अधिकृत हैं यदि सरकारी क्वार्टर में या BAH-DIFF में नहीं तो एकल-प्रकार सौंपा जाए सरकारी क्वार्टर।