रियल एस्टेट में "टर्नकी कंडीशन" की परिभाषा

"टर्नकी" एक शब्द है जिसका उपयोग कर्मचारियों, उत्पादों, सेवाओं और अचल संपत्ति सहित कई चीजों का वर्णन करने के लिए किया जाता है। जब इसका उपयोग वाणिज्यिक या आवासीय अचल संपत्ति में किया जाता है, तो टर्नकी स्थिति का सीधा मतलब है कि किराए पर या खरीदी गई जगह में स्थानांतरित होने के लिए तैयार है।

विशेष रूप से, सभी वायरिंग, जुड़नार, फर्श और पेंट और कालीन जैसे सतही सजावटी सामान पहले से ही हैं। इस शब्द का प्रयोग अक्सर पुराने गुणों के साथ किया जाता है। सीधे शब्दों में कहें, तो आप "टर्नकी" का वर्णन कर सकते हैं, "एक जगह तैयार हो सकती है - बस 'चाबी घुमाएं' और दरवाजा खोलें।"

एक टर्नकी संपत्ति की पेशकश के अलावा आप सेट करें

कई प्रभावित कारकों के अधीन अचल संपत्ति बाजार ऊपर और नीचे चला जाता है। जब बाजार उदास होता है, तो बिक्री के लिए टर्नकी संपत्ति की पेशकश आपको किसी और से अलग करती है, जो विक्रेता से खरीदार तक संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए पांव मारती है।

निवेशक विशेष रूप से टर्नकी गुणों की सराहना करते हैं। जब वे संभावित किरायेदारों या पुनर्विक्रय के लिए रहने योग्य स्थिति में लाते हैं, तो उन्हें समय की अनिश्चित अवधि के लिए संपत्तियों को वित्तीय रूप से बनाए रखने की आवश्यकता नहीं होती है।

एक टर्नकी संपत्ति भी एक निवेशक को अपील कर सकती है जो केवल अचल संपत्ति में डबल्स करता है, कोई है जो किसी एक संपत्ति को किराए पर लेने के इरादे से खरीदता है। वह पूर्णकालिक जमींदार नहीं बनना चाहता।

वह सिर्फ एक कारण या किसी अन्य के लिए यह एक संपत्ति चाहता है। क्या उसके पास श्रम करने के बाद अपने सप्ताहांत बिताने का समय या झुकाव होगा? वह कुछ और खरीदने के लिए तैयार हो सकता है जो कि कुछ है जो तैयार है।

आवासीय संपत्तियों के लिए टर्नकी प्रयासों के नीचे

यदि आप अपना घर बेच रहे हैं, तो बहुत से खर्चों और परेशानियों के लिए इसे टर्नकी बनाने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप निवास किराए पर लेना चाहते हैं तो यह एक बात है; तटस्थ रंग जगह से टकराते हैं और एक संपत्ति की पेशकश करते हैं जो आमतौर पर कोड तक होती है।

जब आप बेच रहे हैं, हालांकि, यह इस कारण से है कि खरीदार संपत्ति पर अपनी खुद की मुहर लगाना चाहेगा। हां, ताजा पेंट महत्वपूर्ण है, लेकिन यह एक सुरक्षित अनुमान है कि जब वह अंदर जाता है तो नया मालिक उसे अपने स्वाद के लिए कुछ और के साथ कवर करेगा।

टर्नकी संपत्ति बनाना लागत-कुशल होना चाहिए। जुड़नार और उपकरण अच्छे आकार में होने चाहिए, उपयोग करने के लिए तैयार और मरम्मत की आवश्यकता नहीं है, लेकिन अत्याधुनिक सामानों के लिए उन्हें अपग्रेड करने की कीमत पर जाने के लिए आवश्यक नहीं हो सकता है।

यदि आप क्रेता / किरायेदार हैं

ध्यान रखें कि "टर्नकी" वाक्यांश का उद्देश्य किरायेदारों और खरीदारों को लुभाना है। आप इसे देखने के लिए सुनिश्चित हैं और रियल एस्टेट एजेंटों और विक्रेताओं से वादा सुन सकते हैं। यह ऐसा नहीं करता है। निराश होने के लिए तैयार रहें। सबसे खराब स्थिति में, आप अपनी बातचीत में संपत्ति की किसी भी कमी का उपयोग कर सकते हैं।