ग्रोथ के लिए टैक्स एबेटमेंट एंड अदर इंसेंटिव्स

एक कर अपघटन सरकार द्वारा आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करने के लिए दिए गए करों में कमी है। सबसे आम प्रकार का टैक्स एबेटमेंट एक संपत्ति कर है, जो किसी शहर में आने या शहर के भीतर मौजूदा परिचालन का विस्तार करने के लिए प्रोत्साहन के रूप में किसी व्यवसाय को दिया जाता है। व्यापार में अतिरिक्त पूंजी निवेश करने के लिए मालिकों के लिए परिभाषित अवधि के लिए कर अपव्यय अंतिम है।

शहर नीतियां क्यों अपनाते हैं

शहर कर अपवंचन और अन्य कर प्रोत्साहन के संबंध में आर्थिक विकास नीतियों को अपनाते हैं। ये नीतियां शहरों को यह सोचने के लिए मजबूर करती हैं कि वे निजी क्षेत्र के विकास को प्रोत्साहित करने के लिए क्या करने को तैयार हैं। इन आर्थिक विकास नीतियों को तैयार करने के लिए शहर का आर्थिक विकास निदेशक जिम्मेदार है।

जब कोई व्यवसाय नीति द्वारा अनुमति दी गई कर छूट से संतुष्ट होता है, तो आर्थिक विकास निदेशक और शहर प्रबंधक समझौते करते हैं कि नगर परिषद लगभग अनुमति दे देगी। आर्थिक विकास नीतियां एक शहर को ऐसी सीमाएँ निर्धारित करने में सक्षम बनाती हैं, जिन्हें पार करने से पहले नगर परिषद लंबे और कठिन विचार करेगी।

शहरों को तब भी टूटने की उम्मीद होती है जब वे कर छूट प्रदान करते हैं। वह राशि जो वे व्यवसाय से कर राजस्व में जोड़ते हैं और अतिरिक्त परिचालन लागतों में खर्च करते हैं, उन्हें व्यवसाय के आर्थिक प्रभाव के कारण कर राजस्व वृद्धि से अधिक होना चाहिए।

जब तक शहर नीति के लिए अपवाद नहीं बनाते हैं, तब तक विशिष्ट कर उन्मूलन राशि नीति में स्थापित एक सूत्र के अनुसार दी जाती है। एक व्यवसाय को निश्चित संख्या में नौकरी या शहर में संपत्ति की मूल्य वृद्धि की एक निश्चित मात्रा में लाना होगा। नौकरी की वृद्धि या संपत्ति के मूल्य में वृद्धि जितनी अधिक होगी, उतने अधिक करों का प्रतिशत समाप्त हो जाएगा। आमतौर पर, करों का प्रतिशत समय के साथ कम हो जाता है जब तक कि व्यवसाय पूर्ण कर बिल का भुगतान शुरू नहीं करता है।

टैक्स एबेटमेंट के उदाहरण

• एक रियल एस्टेट डेवलपर आवासीय उपखंड का निर्माण करने के लिए 100 एकड़ जमीन खरीदता है। डेवलपर को उम्मीद है कि सभी घरों को तीन साल के भीतर बनाया और बेचा जाएगा। डेवलपर और आर्थिक विकास निदेशक इस बात से सहमत हैं कि जमीन में सुधार होने के बाद, संपत्ति का मूल्य $ 1.5 मिलियन बढ़ जाएगा। शहर की नीति इस आर्थिक प्रभाव के साथ विकास की अनुमति देती है कि उसके संपत्ति कर का 45% पहले दो वर्षों में समाप्त हो और तीसरे वर्ष में 40% समाप्त हो। डेवलपर को तीसरे से आगे के वर्षों की चिंता नहीं है क्योंकि वह तब तक बेची गई सभी संपत्तियों की अपेक्षा करता है। एक बार प्रत्येक घर को बेच दिए जाने के बाद, नया मालिक पूरी संपत्ति कर राशि का भुगतान करता है।

• एक व्यक्ति एक मोटर वाहन और छोटे इंजन मरम्मत की दुकान खोलने का फैसला करता है। व्यवसाय में 12 पूर्णकालिक कर्मचारी होंगे जो प्रत्येक को एक जीवित मजदूरी देंगे। क्योंकि व्यवसाय स्थानीय अर्थव्यवस्था में नौकरियों को जोड़ देगा, शहर की नीति व्यवसाय को कर छूट प्राप्त करने की अनुमति देती है। पहले वर्ष में, व्यवसाय के 40% संपत्ति कर को समाप्त कर दिया जाएगा। यह प्रतिशत अगले तीन वर्षों में 10% कम हो जाएगा। व्यवसाय पांचवें वर्ष में पूर्ण संपत्ति कर का भुगतान करेगा।
• कारखाने के मालिक को कारखाने में अतिरिक्त क्षमता की आवश्यकता होती है। मालिक सुविधा का $ 2 मिलियन का विस्तार करने का फैसला करता है। शहर की आर्थिक विकास नीति के तहत, विस्तार पर संपत्ति कर का 50% पहले वर्ष में समाप्त कर दिया जाएगा। प्रत्येक बाद के वर्ष में, यह प्रतिशत 5% तक घट जाता है जब तक कि व्यवसाय 11 वें वर्ष में पूर्ण संपत्ति करों का भुगतान नहीं करता है।